Успехи Вьетнама в эеономике создали благоприятные условия для развития рынка недвижимости, который сейчас активно растет.
Сегодня рынок жилой недвижимости Вьетнама формируют два города – Ханой и Хошимин,  отдельно выделяется курортная недвижимость, представляющая наибольший интерес с точки зрения инвестиций.
Городское жилье в крупных агломерациях дорожает минимально, а вот курортная недвижимость достаточно быстро поднимается в цене.
В целом доля иностранного покупателя остается достаточно низкой – на уровне 5%, говорит Алексей Степаненко. При этом, до вступления в силу поправок на иностранного покупателя приходился 1%. Положительная тенденция определенно есть.
Еще один фактор, который подогревает местный рынок жилья – это возросший турпоток. Так, в январе этого года число туристов, посетивших Вьетнам, выросло на 42%. Число иностранных туристов продолжает расти.
Вьетнам сейчас активно застраивается. Так, в прошлом году на рынок Ханоя и Хошимина было выведено рекордные 67 тыс. квартир.
К плюсам вьетнамской недвижимости следует отнести высокую арендную доходность.  Для городской недвижимости – в среднем 6-7% годовых, для курортной - 8-9% годовых.
Флагманами вьетнамского рынка недвижимости являются - его столица Ханой и деловой центр - Хошимин. Последний недавно вошел в пятерку  наиболее перспективных городов мира в плане дальнейшего развития и инвестиций в недвижимость.
Больше всего сделок приходится именно на эти два города. Так, в прошлом году в Хошимине было продано 34 тыс. квартир, в Ханое – 25 тыс. квартир. Для сравнения, на курортную недвижимость пришлось всего 10 тыс. сделок, хотя и она демонстрирует хорошие темпы продаж.
Апартаменты в 80 кв. м. в новом элитном комплексе в районе Нам Танг Лонг рядом с озером Вест Лейк можно купить за 114 тыс. долларов (6,8 млн. рублей). А в районе Космо апартаменты в 90 кв. м. в новом жилом комплексе предлагают за 110 тыс. долларов (6,6 млн. рублей).
В Хошимине жилье будет чуть дороже. Но и здесь будет, что подобрать с бюджетом московской "двушки". Так, новые апартаменты в высотном жилом комплексе во втором районе Хошимина площадью  86 кв. м. можно купить за 130 тыс. долларов (7,8 млн. рублей).
Курорты Вьетнама (Нячанг, Муйне, Фантьет и Фукуок)  сейчас активно застраиваются – строят жилье, гостиницы, объекты коммерческой недвижимости.  Цены за кв. м. здесь  - 600 до 2 тысяч долларов. Недвижимость здесь дорожает, в том числе, за счет иностранного инвестора.
Наибольший рост цен на курортное жилье отмечается на остров Фукуок. Быстро дорожает курортная недвижимость в Нячанге, с недавних пор облюбованном туристами из России. Нячанг является лидером по числу иностранных туристов, именно благодаря туристам потоку курортная недвижимость в Нячанге пользуется большим спросом, т.к. инвестиционный доход от такой недвижимости обусловлен именно большим числом туристов.