Российский рынок недвижимости лишь при определенных условиях может почувствовать влияние от падения курса рубля, произошедшего в результате реакции финансового рынка на новости о введении новых экономических санкций со стороны США. Первый этап этих санкций будет введен уже 22 августа.
Накануне рубль продолжил снижение по отношению к доллару и евро в ожидании новостей на санкционную тему. Курс доллара США к вечеру 21 августа составил 67,28 руб./$1, что больше, чем на 17 копеек выше закрытия предыдущих торгов. А евро прибавил 52 копейки, достигнув отметки 77,61 руб./EUR1.
Как полагают эксперты рынка недвижимости, мгновенной реакции рынка на ослабление рубля ожидать не стоит, однако если рубль останется на этих отметках как минимум шесть месяцев, то это создаст условия для влияния на стоимость недвижимости. Это связано с тем, что очень много строительных и отделочных материалов закупаются в других странах. В связи с этим цены на внутреннем рынке жилья могут вырасти минимум 3%.

К тому же ослабление рубля является симптомом уязвимости всей российской экономики, отмечают аналитики. Длительная неопределенность на валютном рынке с дальнейшим ослаблением рубля может негативно сказаться на экономике России и привести к снижению инвестиционной активности, ухудшению девелоперских проектов, где часть затрат идет в валюте.