Скачок курсов валют побуждает многих россиян, имеющих недвижимость за рубежом, продавать ее и вложенные средства вложить в ставшие более привлекательными активы на родине, рассказала Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty. Однако мультимиллионеры из списка Forbes предпочитают продавать недвижимость здесь и покупать гражданство за рубежом.
По данным компании, за первое полугодие 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого предложение элитных лотов на первичном рынке недвижимости Москвы чуть уменьшилось, а спрос, напротив, возрос, особенно в сегменте «премиум». Покупатели в этом сегменте готовы рассматривать квартиры в среднем за 520 тыс. руб./кв. метр, в то время как год назад рассматривали покупку за 470 тыс. руб./кв. метр. Цены же предложения почти не изменились и составляют 560 тыс. руб./кв. метр. Средняя ожидаемая скидка — 7%.
В элит-классе, напротив, ожидаемая цена новостройки снизилась с 850 тыс. до 720 тыс. руб./кв. метр, а цена предложения выросла с 810 тыс. до 900 руб./кв. метр. Покупатели требуют скидки в среднем в 20%.