С бюджетом 10-15 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру эконом- или комфорткласса в спальных районах Москвы. Но есть люди, которые предпочтут потратить эти деньги на квартиру поменьше, но солиднее – ближе к центру и в проекте бизнес-класса. Редакция IRN.RU рассказывает, какие новостройки можно купить при минимальном «входном билете» в бизнес-класс (около 7-10 млн рублей) и в более высоком бюджете – до 15 млн.
В центре города мало проектов с достаточным ассортиментом квартир в пределах 10-15 млн рублей. Одно из исключений – в ЖК Headliner, где таких квартир достаточно много. Хоть он и расположен в 200 метрах от ТТК с внешней стороны, но относится к ЦАО, а точнее к Пресненскому району. К тому же проект находится на набережной Москвы-реки прямо напротив ММЦД «Москва-Сити». В бюджете до 10 млн рублей здесь можно позволить себе не микростудию, а полноценную однокомнатную квартиру площадью 40-47 кв. м. В пешей доступности от комплекса - Кутузовский проспект и ТТК, а также станция МЦК и метро «Шелепиха». А если есть возможность потратить 15 млн рублей, выбор расширяется до двушек (68-72 кв. м) и небольшого пула трехкомнатных квартир – причем не в «евроварианте», а с тремя изолированными комнатами и отдельной кухней (около 70-75 кв. м)
На востоке центра, в Басманном районе, можно присмотреться к квартирам в ЖК Bauman House. Он относится к ЦАО, но расположен немного за пределами ТТК – на улице Новая дорога. За 8,3-9,9 млн рублей здесь можно купить студию площадью 31-32 кв. м. Полноценную однушку площадью 45-49 кв.м можно купить за 12-13 млн рублей, а в бюджете 13-15 млн рублей доступны двухкомнатные квартиры площадью 55-57 кв.м. Также в Басманном районе между улицей Большая почтовая и Рубцовской набережной строится квартал премиум-класса «Резиденции архитекторов». В нем за 13,4-15,2 млн рублей можно купить квартиру размером 53-55 кв. м.
В Москве есть традиционно престижные районы и помимо центра и прилегающих к нему территорий. Среди них, например, район Раменки, который активно застраивается жильем бизнес-, премиум- и даже элитного сегмента. Например, квартиры до 15 млн рублей есть в премиальном ЖК «Событие» от «Донстроя». В бизнес-классе можно подобрать жилье и до 10 млн. Например, в ЖК «Крылья» в пешей доступности от метро «Мичуринский проспект» можно купить однокомнатную квартиру площадью 36-52 кв. м за 7,1-12 млн рублей, а в пределах 15 млн рублей доступны просторные двушки до 82 кв. м. В ЖК «Небо» в восьми минутах ходьбы от станции метро «Раменки» есть несколько студий по цене 8,5-9,1 млн рублей, а в бюджете до 15 млн рублей продается много однокомнатных квартир площадью до 50 кв. м (с отделкой white box).
На западе, рядом с Кутузовским проспектом и природным заказником «Долина реки Сетунь», расположены «Городские резиденции Spires» – проект премиум-класса, где в пределах 15 млн рублей можно подобрать однушку или «евродвушку» площадью 38-49 кв. м.
Престижным в целом считается все западное и юго-западное направление, при том что там встречаются и более бюджетные варианты. Так, в районе Новые Черемушки неподалеку от метро «Профсоюзная» строится МФК «Нахимов». С учетом скидок стоимость апартаментов в нем стартует от 5 млн рублей, а в пределах 15 млн можно купить большую трешку площадью около 105 кв. м.
Удаленные от центра проекты бизнес-класса зачастую расположены в живописном окружении, например, рядом с рекой. На берегу Москва-реки, где она образует Большой Строгинский затон, построен ЖК «Дом Серебряный бор» (одноименный остров и парк расположен в непосредственной близости) – в нем цены стартуют от 14,6 млн рублей. В полностью сданном ЖК «Маяковский» рядом с метро «Водный стадион» и в 500 метрах от Химкинского водохранилища в пределах 15 млн рублей можно купить 1-2-комнатные квартиры площадью 40-67 кв.м.