Продается проект офисного центра  класса «В+», расположенного  в г. Химки Московской области. Офисный центр расположен на Новокуркинском шоссе на границе Москвы и Московской области .Удачное местоположение  позволяет за 5 минут  добраться до Международного аэропорта Шереметьево, до Московской Кольцевой автодороги и до ближайших крупных пересадочных узлов  городского  транспорта. В  непосредственной близости проходит трасса М-10 Москва-Санкт-Петербург. Здание имеет современный эргономичный дизайн и удачно вписывается  в окружение .Основные характеристики БЦ: площадь общая  9050 кв.м; площадь полезная 6060 кв.м; площадь этажа 916 кв.м ;высотность  :1 подземный этаж ,3 парковочных наземных этажа,7 офисных этажей.; высота этажа 3,3 м; парковка 71 машиноместо;стиль здания-современный; тип планировки-открытая, размер блока  от 150 кв.м до 840 кв.м; инфраструктура- Кафе на цокольном этаже площадью 300 кв.м; количество лифтоов-2 ;круглосуточная охрана; система видеонаблюдения; срок строительства 2 года до стадии «под ключ». Текущее состояние :Земельный участок 1400 кв.м в  аренде; Частичная доля города в инвест контракте выкуплена; Получены предварительные Технические условия на коммуникации; Проведен бест юз участка силами известной консалтинговой компании; Выполнена стадия «П» проекта. Мы готовы рассмотреть варианты по соинвестированию в создание или продаже данного бизнес центра. При необходимости произвести изменения в  проект  и согласовать их  в местной администрации, есть возможность воспользоваться административным ресурсом  для оперативного решения вопросов.Для ознакомления с финансовой моделью проекта просим Вас  связываться с нашим представителем  по тел.8(917)5385784.