Фактическая площадь возводимого застройщиком квартир часто во много раз отличается от изначальной площади, запланированной в договоре на застройку. В результате вышеизложенный покупатель получает либо квартиру более меньшего размера, чем предусмотрено в договоре, либо вынужден платить дополнительную плату за увеличенную площадь. Эти нашивки могут стоить даже сотни тысяч рублей. Такие действия застройщика могут в итоге нарушать права клиента, но не всегда. В договоре на застройку предприниматель должен четко указать цену и площадь помещения. Застройщики неоднократно используют договорную оговорку об изменении цены помещения, в том случае, если размер квартиры изменится в процессе строительства, т.е. помещение после строительства будет меньше или больше, чем указано в договоре застройки.         

Практика показывает, что потребители часто не знают о собственных правах, когда застройщик предоставляет им квартиру меньше ожидаемого или больше — за соответствующую доплату. Две позиции, два интереса - это с одной стороны, клиент вправе рассчитывать на то, что застройщик построит соответствующее помещение указанной в договоре площади в соответствии с изначально утвержденным планом и волей сторон. Покупатель подписывает договор, решив купить квартиру с определенной площадью, которая соотносится с общей стоимостью помещения. Было бы трудно согласиться с предположением, что застройщик может закрепить за собой право изменять параметры помещения, которое он обязался построить и передать покупателю.       

Недопустимо, чтобы застройщик «наживался» на квартире, значительно превышающих указанные в договоре параметры. Как содержание, так и цель договора застройки состоят в заключении между сторонами соглашения о строительстве и передаче покупателю конкретного помещения с определенными параметрами, для строительства которого покупатель недвижимости в процессе строительства выделяет средства. Если Вам нужен кадастровый замер площади квартиры, независимый обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и Московской области рекомендую обратиться за помощью специалистов в компанию "Обмерщик.ру" Специалисты этой компании используют исключительно современное высокоточное измерительное оборудование которое даст возможность выполнять такую работу в самые кратчайшие сроки с высочайшим качеством и по низким ценам. Сколько стоит замер квартиры Вы можете узнать на сайте компании здесь obmerschik.ru Телефон компании: 8 (499) 391-79-21