Несмотря на достаточно сложную экономическую ситуацию в стране, московские девелоперы пока не планируют снижать активность: в 2016 г. столичные власти выдали вдвое больше разрешений на строительство жилья, чем в 2015-м. Такая динамика повышает вероятность сохранения существующего ценового тренда: огромный объем предложения на фоне ограниченного платежеспособного спроса будет способствовать усилению конкуренции между застройщиками и постепенному снижению стоимости недвижимости, считают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

В 2016 г. Мосгосстройнадзор выдал разрешения на строительство 10,17 млн кв. м жилой недвижимости, сообщили «Ведомости» со ссылкой на представителя ведомства. По сравнению с предыдущим годом показатель увеличился почти в два раза: в 2015 г. застройщикам разрешили возвести 5,3 млн кв. жилья.

Надо отметить, что московский рынок новостроек в последние годы и без того не страдает от недостатка новых проектов. По данным «ИРН-Консалтинг», в 2015 г. только в зоне от Третьего транспортного кольца до МКАД объем предложения вырос на 62%: с 712 700 до 1 153 500 кв. м, то есть до рекордного за предыдущие семь лет уровня (см. «Новостройки Москвы: итоги 2015-го и прогноз на 2016 год»). К концу 2016 г. показатель увеличился еще почти на 27%: объем предложения новостроек достиг 1,52 млн кв. м. По итогам прошлого года в Москве от ТТК до МКАД насчитывалось в продаже 295 новостроек, что почти на 36% больше, чем годом ранее. В сумме в них предлагалось 22 454 квартиры - на 25% больше, чем в конце 2015 г.