Впервые с лета 2022 года в России упала стоимость квадратного метра первичного жилья — за последний месяц на 0,5%.

Среди крупных городов максимальное снижение зафиксировано в Москве, Перми и Казани, сказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Гендиректор VSN Realty Яна Глазунова подтвердила, что цены на новостройки в крупных городах России действительно показывают отрицательную динамику — в пределах 1%.

Как рассказали эксперты, в числе причин изменения ситуации на рынке — падение спроса на первичное жилье и конкуренция со вторичным рынком. И даже обычно более дорогая вторичка сейчас нередко оказывается дешевле сильно подорожавших новостроек.

Также корректировка цен связана с выходом новых проектов, стоимость квадратного метра в которых традиционно ниже, сказала заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова.

До конца года, по прогнозу Сергея Зайцева, цены на неликвидые проекты могут снизиться еще на 1−2%.