Предложение на первичном рынке элитной недвижимости Москвы по объему экспонируемых лотов за 2 года выросло на 65%. Количество проектов, в которых ведутся продажи, за этот период увеличилось на 28%. По итогам первого полугодия 2018 года на рынке экспонируется 2160 лотов в 54 проектах.
Средняя площадь предлагаемых лотов за последний год выросла на 5% и по итогам первого полугодия 2018 года составила 127,3 кв.м. При этом в сегментах элит и deluxe этот показатель за год вырос на 10% - до 171,2 кв.м.
70% от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье, Хамовниках и Тверском районах. В районе Патриарших прудов зафиксирована самая высокая средняя стоимость лота – 1,5 млн руб./ кв.м.
По состоянию на июнь 2018 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости составила 735 тыс. руб./ кв.м, что на 4,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 2% больше, чем в конце 2017 года. При этом единый ценовой тренд на рынке продолжает отсутствовать. В 69% проектов цены не изменились, в 25% зафиксирован неравномерный рост цен. При этом максимальный прирост стоимости проекта по итогам полугодия составил 14%, а в трех проектах было отмечено снижение цены от 15% до 20%.