Покупатели реагируют на низкие темпы роста цен, близость президентских выборов и активность ипотечного кредитования. В 2012 году сделок с привлечением ипотеки будет на 10% больше, чем в 2011 году.
В 2011 году в Москве было совершено рекордное за восемь лет количество сделок с жилой недвижимостью. По данным управления Росреестра по Москве, за год прошли 91 224 сделки купли-продажи квартир. Из них 12 029 — на вторичном рынке. Рост по сравнению с 2010 годом составил 6,5%. Количество сделок с использованием ипотеки за год выросло с 16,3 тыс. до 19,88 тыс.
Предыдущий рекорд пришелся на 2003 год, тогда было зарегистрировано более 90 тыс. сделок, передает Reuters. Минимальное значение показателя было зафиксировано в период финансового кризиса 2008—2009 годов — 55,7 тыс. сделок.
Нынешний рекорд обеспечен ростом продаж на вторичном рынке, низкими темпами роста цен и отложенным с 2009 года спросом, говорит генеральный директор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков. «Отложенный спрос был реализован в этом году, потому что рынок оказался хорошо прогнозируемым: цены выросли в пределах инфляции — на 6—9%, объем предложения позволял покупателям выбирать», — объясняет эксперт.
