Как отмечают эксперты, в городах-миллионниках России на частные дома приходится 26% объявлений о продаже вторичной жилой недвижимости. За год их средняя цена по стране упала на 6%. На сегодняшний день она составляет 52,1 тысячи рублей за "квадрат".
Отрицательную годовую динамику частный сектор демонстрирует на фоне роста (+9%) цен на вторичные квартиры. Падение цен на частные дома зафиксировано в семи из 16 крупнейших городов страны.
Самое значительное снижение зафиксировано в Москве — 11%. Следом идут Челябинск (-8%) и Омск (-6%). Рост средней цены более чем на 5% отмечен в Красноярске (+17%) и Самаре (+6%).
Лидерами по средней стоимости дома в активном предложении с большим отрывом стали Москва — 38,5 миллионов рублей и Санкт-Петербург — 23,5 миллиона рублей.
Стоимость частного дома в двух городах-миллионниках примерно в 2-2,5 раза превышает стоимость средней квартиры на вторичном рынке. В большинстве же региональных центров дома являются прямыми конкурентами квартир. Их средняя стоимость лишь на 48% выше цен на многоквартирное жилье.