За II квартал квадратный метр новостроек в стране вырос в цене на 1,5%, а за I полугодие – на 3,7%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировавшие данные по 70 городам с населением более 300 тыс. человек. Основной рост обеспечили недооцененные регионы, где недвижимость была относительно недорога.
Динамика за II квартал
С апреля по июнь квадратный метр новостроек подорожал в 51 городе из 70, подешевел в 19. Наибольший рост продемонстрировали Иваново (+10,2%), Владикавказ (+10%), Сочи (+9,5%), Мурманск (+8,7%), Грозный (+7%), Томск (+6,6%), Нижний Тагил (+6,3%), Иркутск (+5,6%), Магнитогорск (+5,3%) и Челябинск (+4,7%).
Самое сильное падение стоимости метра испытали Ленинградская область (–3,6%), Курган (–3,6%), Московская область (–3,5%), Пенза (–3%), Улан-Удэ (–2,2%), Санкт-Петербург (–2,1%), Смоленск (–1,8%), Курск (–1,8%), Симферополь (–1,7%) и Владивосток (–1,4%).
В среднем «квадрат» российской недвижимости увеличился в цене на 1,5% за квартал, до 113 756 рублей.
Средняя цена лота поднялась в 41 городе, упала в 29. Больше всего подорожали квартиры в Магнитогорске (+13,2%), Иваново (+12,7%), Нижнем Тагиле (+9,8%), Севастополе (+8,7%), Волжском (+8,6%), Мурманске (+8,5%), Чебоксарах (+7,1%), Сочи (+6,5%), Кирове (+6,1%) и Владикавказе (+6%).
Подешевели больше других лоты в Кургане (–8,8%), Ульяновске (–7,9%), Хабаровске (–7,8%), Смоленске (–5,7%), Астрахани (–5,4%), Рязани (–5%), Вологде (–4,4%), Уфе (–4,2%), Сургуте (–4,1%) и Московской области (–4%).
В среднем общая цена квартиры в новостройке с апреля по июнь подорожала на 0,8%, до 6 006 225 рублей.
Что касается столицы, то за II квартал московский метр подешевел на 0,3% и теперь стоит 329 357 рублей, средний лот упал на 0,7%, до 18 704 025 рублей.

Динамика за I полугодие
За полгода квадратный метр подорожал в 55 городах из 70, в 14 подешевел, в одном остался
неизменным. Больше всего выросли в цене новостройки Мурманска (+13,6%), Грозного (+13,2%),
Иваново (+13,1%), Нижнего Тагила (+12,6%), Томска (+11,7%), Улан-Удэ (+11%), Краснодара
(+10,9%), Новокузнецка (+10,7%), Саранска (+9,6%) и Сочи (+9,5%).
Активнее всего, по данным Mirkvartir.ru, падала цена «квадрата» в Ленинградской (–4,9%) и
Московской (–3,8%) областях, Курске (–3%), Калининграде (–3%), Симферополе (–2,6%), Санкт-
Петербурге (–2,2%), Якутске (–1,6%), Сургуте (–1,4%), Севастополе (–0,8%), Калуге (–0,7%) и Кургане
(–0,4%).
В среднем с начала года квадратный метр новостроек подорожал на 3,7%.
Общая цена квартиры в 46 городах увеличилась, в 24 снизилась. Особенно отличились в этом
плане Мурманск (+16,4%), Иваново (+16,3%), Магнитогорск (+14,8%), Томск (+13,3%), Улан-Удэ
(+12,6%), Грозный (+12,5%), Киров (+12,1%), Нижний Тагил (+12%), Новокузнецк (+11,3%) и
Владикавказ (+11,1%).
Более всего сократились ценники в Воронеже (–8,3%), Астрахани (–7,3%), Курске (–6,4%), Сургуте
(–5,7%), Ульяновске (–5,7%), Калининграде (–4,9%), Симферополе (–4,4%), Ленинградской области
(–4,1%), Оренбурге (–3,3%) и Хабаровске (–3,2%).
В целом по стране средний лот вырос в цене на 2,5%.
В Москве за полгода «квадрат» подорожал на 3,9%, средняя квартира – на 3,7%.