Данная информация будет полезна для тех, кто всерьез задумался о покупке недвижимости в Турции.
При поиске квартиры или дома в Анталии посредством интернета в объявлениях о продаже недвижимости часто встречаются незнакомые названия и термины. Попробуем раскрыть значения некоторых из них:
Коньяалты, Муратпаша, Кепез – это три района, на которые разделен город Анталия. Районы Коньяалты и Муратпаша прилегают к морю, район Кепез находится за ними. Каждый из районов делится на микрорайоны (махале), улицы ( по тур. сокак) часто не имеют названия, а идут под номерами.
Сити, резиденс – виды жилых комплексов. Сити – это жилые комплексы с огражденной территорией, часто с бассейном, детской площадкой, беседкой, парковкой и привратником. Резиденс – это жилые комплексы, в которых, кроме всего выше перечисленного, может быть также охрана, видеонаблюдение, сауна, хамам, спортивная площадка, теннисный стол, бильярд, интернет, проведенное спутниковое телевидение и т.п. Цены на квартиры в резиденс выше, выше и стоимость обслуживания за комплексом. Сити и резиденс имеют названия, идут под одним номером на улице, отдельные здания внутри комплекса делятся на блоки A, B, C, D и т.д.
Аидат – месячная плата за обслуживание комплекса. Размер зависит от инфраструктуры комплекса.
Французский балкон – большое окно да уровня пола, защищенное по внешней стороне ограждением, иногда с узкой площадкой. Такой балкон дает дополнительное освещение. Часто из окна открывается красивый вид.
Гириш, земин, бодрум – название первого этажа. Бодрум, как правило, располагается ниже уровня земли, земин на одном уровне с землей, гириш – выше уровня земли. После гириша идет первый этаж. Т.е. наш привычный второй этаж по турецким меркам это первый этаж, наш третий – это второй и т.д. Уточняйте этаж во избежание путаницы.
1+1, 2+1, 3+1 – наличие комнат в квартире. В Турции считают отдельно гостиные и спальные комнаты. 1+1 означает квартиру, которая состоит из гостиной и одной спальной комнаты. На первом месте ставится количество комнат, на втором количество гостиных. Кухня может быть отдельной либо открытой - американского типа и располагаться в гостиной.
Дублекс – двухуровневая/двухэтажная квартира с лестницей внутри квартиры. Бахче дублекс – двухуровневая квартира на первом этаже, часто с небольшим участком земли в личное владение. Чаты дублекс – двухуровневая квартира на последних этажах здания под крышей. По цене дороже, чем дублексы на первых этажах. В наличие терраса, часто с красивым видом на город, горы и море. Минусы дублексов – лестница не очень удобна для пожилых людей и для мам с маленькими детьми. Плюсы – возможность отделить спальню взрослых от детской комнаты, меньше соседей через стенку.
Общая площадь квартиры – общая площадь квартиры кроме жилой площади включает в себя площадь, балкона, террасы, часть подъезда.
Месторасположение 100 метров от моря:
«Расстояние до моря» в объявлениях продажи понятие условное и растяжимое. Если в объявлении написано, что до моря 300 метров, то в большинстве случаев к этому можно прибавить 50%, а лучше просто умножить на два, не ошибетесь. И это не потому, что риелторы хотят Вас обмануть. Просто никто не бегал с сантиметровой лентой от каждой квартиры до моря. Все меряют на глаз. А глазомер у всех разный. Да и как правильно померить, до начала пляжа, до дороги перед пляжем, до первой волны? Поэтому расстояние до пляжа лучше проверять на месте при осмотре квартиры.
C уважением,
Инна Богатырева
Onsa Homes, Анталия/Турция
Телефон: 00 90242 230 40 26
Факс: 00 90242 230 40 25
Мобильный: +9 0534 059 93 50
Skype: inna_andr1, ICQ: 174953779
E-mail: ani_veik@mail.ru
E-mail: info@onsahomes.ru
Web: http://www.onsahomes.ru
Отредактировано InnaOnsa (2012-08-06 13:39:28)